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Comprare e affittare casa pro & contro

Comprare o affittare… Pro & Contro

La scelta tra comprare o affittare, dipende da diversi fattori, per esempio dal periodo più o meno lungo per il quale si ha intenzione di rimanere in quella casa, dalla disponibilità finanziaria del nucleo familiare sia attuale che in prospettiva futura, la volontà o meno di effettuare un significativo investimento di capitale con l’acquisto di una casa. Ecco alcuni PRO e CONTRO che entrambe le scelte nascondono.

La differenza effettiva tra mutuo ed affitto consiste nel fatto che, mentre nel caso dell’acquisto della casa attraverso il finanziamento, si diventa proprietari di un bene concreto (e che generalmente acquista valore nel tempo), nel caso dell’affitto, a fronte di una spesa spesso pari alla rata di un mutuo, la casa non diventa di proprietà e si perde così la possibilità di beneficiare della valorizzazione economica dell’immobile nel tempo.

A questo si aggiunga che, per quanto riguarda l’affitto, i canoni vanno ad aumentare negli anni e gli incrementi sono legati di solito all’inflazione o ai rinnovi contrattuali.

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Affitti Comprare casa

10(+1) cosa a cui pensare se stai cambiando casa

Se stai per cambiare casa, ci sono tantissime cose a cui pensare.
Ecco il decalogo del trasloco perfetto 👇🏻

1 UTENZE 🔌💦
Prima di prendere possesso della tua nuova casa, fai in modo che tutte le utenze siano aperte e intestate a nome tuo.

2 SERRATURE 🔑
Spesso è l’ultima cosa a cui si pensa!
Attenzione però: può essere fatto solo dopo aver firmato il rogito notarile.

3 ANTIFURTO 🚨
Se la casa che hai acquistato ha già installato un sistema di sicurezza, chiama la ditta fornitrice o l’installatore per riconfigurare il sistema di allarme e la password.

Una casa completamente vuota, è l’occasione ideale per fare molte cose…

4 PULIZIA PROFONDA 🧽
Prima del trasloco, sia che lo faccia tu personalmente sia che ti affidi a una ditta specializzata, è bene pulire a fondo l’intera casa.

5 LAVORI IN CASA 🛠
I giorni prima del trasloco sono perfetti per fare dei piccoli lavoretti di manutenzione e ristrutturazione, perché gran parte della casa sarà vuota (e non lo sarà più per molto tempo!).

Attenzione: i lavori possono iniziare solo dopo aver preso possesso della casa.

6 CONNESSIONE INTERNET 📲
“Casa è dove il Wi-Fi si connette automaticamente” (cit) 😂
Trova la migliore offerta della zona e acquista un pacchetto servizi adatto alle esigenze di tutta la famiglia.

7 CAMBIO DI RESIDENZA 🏠
Per farlo, bisogna recarsi presso gli uffici del nuovo comune muniti di un documento d’identità valido.

8 AGGIORNARE IL PROPRIO INDIRIZZO 📩
Per ricevere la propria abituale corrispondenza (abbonamenti di riviste, giornali) è necessario aggiornare il tuo indirizzo con il servizio postale.

9 MEDICO DI BASE E PEDIATRA 👨🏻‍⚕️
Per cambiare il medico di base e il pediatra bisogna recarsi presso l’ASL di competenza del nuovo territorio di residenza.

10 SCUOLA 🏫
Dopo aver scelto la scuola a cui iscrivere i tuoi figli, recati in direzione per chiedere se c’è disponibilità a inserirli nelle classi.

Se hai il via libera, puoi comunicare il trasferimento al preside della vecchia scuola.



 
➕1 cosa che spessissimo si sottovaluta…

🐶🐈ANIMALI DOMESTICI
Ricordati di cambiare l’indirizzo di contatto sulla medaglia che portano al collare, importantissimo in caso di smarrimento.

La modifica, in conformità alle disposizioni adottate dalla regione scelta, va comunicata all’Anagrafe canina o felina del comune di residenza o a quella dell’Asl competente.

Le sapevi già tutte? 😉